1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
台東区
81.8万円/㎡
前年比+1.8%
蔵前ハイム
東京都台東区蔵前三丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩1分
1980年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,251万円
85.8万円/㎡
923
1,142
1,360
1,578
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,360万円
78.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月20日
蔵前ハイム
1,270万円（87.2万円/㎡）/ 4階 / 14.57㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,270万円 | 87.2万円 | 4階 | 14.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/23 | 950万円 | 58.5万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/19 | 1,380万円 | 94.7万円 | 4階 | 14.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/26 | 800万円 | 47.8万円 | 4階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,000万円 | 70.5万円 | 4階 | 14.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/17 | 790万円 | 47.2万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/01 | 890万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 61.0万円 | 9階 | 48.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/25 | 910万円 | 54.3万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/17 | 930万円 | 55.5万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 940万円 | 56.1万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 59.1万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/06 | 2,280万円 | 55.0万円 | 9階 | 41.42㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/12 | 3,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 56.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/26 | 3,880万円 | 69.2万円 | 8階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,880万円 | 69.2万円 | 8階 | 56.06㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 蔵前ハイム 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 1,270万円 | 87.2万円 | 14.57㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 1,550万円 | 86.7万円 | 17.87㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,660万円 | 98.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/03 | リベール上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 新和ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/12 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,230万円 | 71.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/11 | エスポワール入谷 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,400万円 | 80.2万円 | 17.45㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,280万円 | 73.5万円 | 17.42㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 上野アビタシオン 台東区上野五丁目 | 御徒町駅4分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/05 | イースタンクロスアキバ 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅5分 | 1,850万円 | 104.5万円 | 17.71㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/13 | トップ浅草 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅3分 | 1,250万円 | 85.1万円 | 14.68㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,200万円 | 69.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/09 | レッツビュー仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,070万円 | 72.4万円 | 14.77㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/13 | スターハイツ寿 台東区寿一丁目 | 蔵前駅5分 | 1,580万円 | 94.5万円 | 16.72㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/20 | 浅草橋センチュリー21 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 1,200万円 | 69.1万円 | 17.36㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/11 | キャッスル蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅2分 | 1,580万円 | 89.6万円 | 17.64㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、台東区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は台東区の平均と比較して6.6%割高です。